|
|
TEMSİLCİLİK VE FRANCHISE ANLAŞMASI
1.TARAFLAR: ILKON Emlakçılık Hizmetleri Tic.Ltd.Şti. Gazeteciler Sit. B3 Blok No. 5 MASLAK - SARIYER / İSTANBUL ("biz" olarak anılacaktır) ve ................................................................................................................................................................................
Adresi:.......................................................................................................................................................................................................................................................... arasında yapılmıştır ("siz" olarak anılacaktır).
2.KABULLER: Biz ILKON "Emlak Bölge Temsilciliği" imtiyaz ağımızı (network) genişletmek için size gereken hakları vermek istiyoruz.
3.TANIMLAMALAR: Bu anlaşmada sıkça kullanılan deyimlerin anlamları aşağıdaki gibidir.
- "EMLAK BÖLGE TEMSİLCİSİ": ILKON "internet networkü'nden Sınırsız Emlak ve Müşteri, Marka Altyapısı, Online Emlakçılık Eğitimi ve Masrafsız Satış Desteği alarak bağımsız emlakçılık yapan kişilere "Emlak Bölge Temsilcisi"" denir.
- "DİREKTÖR": Sisteme yılda en az 10 temsilci dahil eden Emlak Bölge Temsilcileri "Direktör" olurlar.
- ONLINE EMLAKÇILIK SİSTEMİ: Markaları, amblemleri, anlaşmaları ILKON portalı ve Emlak Satış Programını kullanarak emlak yönetme prosedürlerini kapsayan franchise sistemidir ve tarafımızdan Know-how kullanılarak geliştirilen emlak pazarlama ve satış işine web ile entegre edilmiş işletme metotlarıdır.
- MARKALAR: ILKON bağlantılı tüm ticari markalardır. Değiştirme yetkimiz saklı kalarak değiştirilebilen belirli renk şemalarımız, sloganlarımız, işaretlerimiz, amblemlerimiz, Emlak Satış Programımız ve yazılı tasarımlarımızdır.
- NETWORK: Network, aynı hedef ve çalışma prensiplerine sahip emlakçıların, müşterek menfaatleri doğrultusunda oluşturdukları, paylaşım güvenliği sağlanmış motivasyon ve ilişki ağıdır. Saygın "Emlak Bölge Temsilcileri"nin birbirileri ve müşterileriyle iletişim halinde olmalarını sağlayan bir sistemdir.
4.FRANCHISE ÖDEMESİ:
Bir yıl süresince "Emlak Bölge Temsilcisi" olma bedeli ................................................................................................................................................ Amerikan dolarıdır. Temsilcilik ödemeleri sadece ILKON Genel Merkeze yapılır. İlk yıl içinde emlak satışı yapamayan, ancak eğitimlere katılıp , sertifikasını almış olan temsilcilerin, sadece bir yıl için üyelikleri uzatılır. Anlaşmayı temsilcinin tek taraflı bitirmesi durumunda ücret iadesi yapılmaz.Tüm ILKON temsilcileri sistemi genişletmek amacı ile temsilcilikler verebilir.Bunun için ILKON'dan temsilci aday bilgisini aldıkları temsilcilerin üyelik ücretlerinden yüzde elli (%50) KDV dahil kazanır.Temsilciler sisteme yılda 2 kişi dahil ettiklerinde, sadece bir yıl için kendilerinden üyelik bedeli alınmaz.Yılda 10 adetten fazla temsilcilik vererek direktör olan temsilciler ,daha önceden dahil ettikleri temsilcilerin , o yıla ait üyelik işlemi için ILKON'dan ekstra %10 prim alırlar.
5.BİZİM YÜKÜMLÜLÜKLERİMİZ.: Üyelik ücreti karşılığı size online eğitimler vereceğiz. Anlaşma süresince, size web sitemizi ve markalarımızı kullanma yetkisini vererek kurumsal kimlik oluşturmada işinizi kolaylaştıracağız.ILKON temsilcilerinin kartvizit, afiş ve branda gereksinimleri merkez tarafından tedarik edilecektir. ILKON web sitesi dışında en az 2 farklı sitede emlak ilanlarının yayınlanmasına olanak sağlanacaktır. Emlak satışı ile temsilcinin kazandığı emlak komisyonun %100 ü temsilciye ait olacaktır. Düzenli olarak müşteriler yönlendirilerek emlak satış işlemleri ile ilgili destek olunacaktır.
6.SİZİN YÜKÜMLÜLÜKLERİNİZ:
- Seçtiğiniz bölgede kaliteli hizmetle tanınmak.
- ILKON networkü için iyi ün sağlamak.
- Bizim rızamız olmadan hiçbir sorumluluk almamak ve hiçbir zararı ödememek.
- Online eğitimleri alıp yeterli olduğunuz onaylandığı zaman işinize başlamak.
- Müşteri şikayetlerini size ulaştığı andan itibaren yirmi dört (24) saat içinde bize ulaştırmak.
- ILKON emlakçılık sistemi ile ilgili ticari sırlar, dokümanlar, prosedürler, anlaşma örnekleri veya diğer gizli bilgileri başka bir kişiye ifşa etmeyecek network amaçları dışında kullanmamak.
- Müşterilere hukuki anlamda talep edilen bilgileri saklamamak veya yanlış yönlendirmeler ve tanıtımlar yapmamak.
- Emlak işinizi yönetmenizin sonucunda bize gelebilecek bütün zararlar, ziyanlar ve borçlara karşılık peşinen kefil olmak ve bunu sürdürmek.
- İşinizin kalite spesifikasyonlarına uygun olmasını sağlamak için tüm çabanızı göstermek.
- ILKON adı altında yapacağınız tüm işlemlerde resmi kurumlara karşı sorumlu olmak.
- Yazılı onayımız olmadıkça başka birine devretmemek veya iade etmemek.
- Markalardaki iyi ünümüze zarar vermeyeceğinizi kabul etmek.
- İhtiyacınız doğrultusunda masraflarınızı kendinizin karşıladığı ofisinizi işletmektir.
7.BİLDİRİLER: Yükümlülüklerinizle ilgili herhangi bir ihlal yapmış ve bizden yazılı olarak bildirim aldıktan 7 (Yedi) gün içersinde hatayı düzeltmediyseniz bu anlaşmayı bitirebiliriz.
8.TELİF HAKKI:Yazılım, web sayfaları fotoğraflar ve bizim tarafımızdan temin edilen diğer dokümanların ve diğer gizli bilgilerin telif hakları bizim mülkiyetimizdedir ve tarafımızdan temin edilen Emlak Satış Programı, yazılımı, fotoğrafları, web sayfalarını ve tarafımızdan temin edilen diğer dokümanları yazılı, izinsiz hçbir şekilde kopyalayamazsınız veya fikrini başka şahıslara veremezsiniz.
9.ANLAŞMA KABULÜ: Bize Emlak Bölge Temsilciliği üyelik ücretinin ödenmesi ve size faturalandırılması, anlaşmanın kabulü demektir. İkimiz de teyit ederiz ki tüm görüşmelerimiz ve niyetlerimiz bu Anlaşmanın içeriğine dahil edilmiş ve tüm isteklerimiz açık olarak ifade edilmiştir.
10.HAKEM: Taraflar arasındaki anlaşmanın uygulanmasından doğan uyuşmazlıklar öncelikle ve ivedilikle uzlaşma ile çözülecektir. Uzlaşma olmaması durumunda tarafların beraberce üzerinde anlaşacakları bir hakem ile uzlaşılmaya çalışılacaktır.
11.KANUN VE YARGI SEÇİMİ: Bu Anlaşma TC Kanunlarına göre yönetilecek ve yorumlanacaktır. Hakem ile çözüm sağlanamayan anlaşmazlık halinde TC İstanbul Mahkemeleri yetkilidir .
..../..../200....
Temsilci:
Direktör:
|
|
